Особняк на берегу реки
|
|
Место:
Латвия, Рижский район, Юрмала, Валтери
Цена:
630 000 €
Дом 3-х эт. с гаражом и подвалом
Новострой по плану площадь дома-430 кв.м. без площади террасы и балконов.
Подвал плошадь-30м.
1эт. Площадь 150м.
2эт. Площадь-150м.
Под домом полностью заменён грунт.
Дом кирпичный, перекрытия из бетона марки В-35. Утеплён каменной ватой, оштукатурен. Перекрытия монолитные, бетон, марки В25;В35. Общее количество 300м2. Арматура двойная (армирование) 28 30(тонн). Дом без внутренней отделки. При необходимости можно завершить в течении 5-7 месяцев.
Дом спроектирован итальянским архитектором, работающим в Канаде.
Основной вид дома приходится на реку, в направлении юго-запада. С 2007 года строительство вдоль реки запрещено, что делает дом особенно привлекательным. Подобных аналогов, по расположению и материалам, в Юрмале нет.
| Описание дома: |
| ID объекта: |
H24 |
| Количество этажей: |
3 |
| Площадь дома: |
450 m2 |
| Адрес: |
Ул. Слокас |
| Количество комнат: |
9 |
| Количество спален: |
7 |
| Количество санузлов: |
3 |
| Состояние: |
серая отделка |
| Материал стен: |
кирпич |
| Коммуникации: |
все местные |
| Отопление: |
газовое |
| Риелтор: |
Rafails: +371 22833246,
rafails@realinvestment.lv |
|
| Описание участка: |
| Площадь участка: |
1100 m2 |
| Дополнительно: |
Земельный участок составляет 1100 м2, при желании, можно докупить 2 400м2.
От участка до реки 250-270м, луг, который является прородо-охранной зоной. На берегу реки разрешено создание стоянки для катера, яхты и выгуливание лошадей.
На участке торф заменен на морской песок и поднят на высоту h=2, 6м. Новый слой песка на участке достигает h=7м К участку подведены газ (есть утвержденный проект на газовое отопление) и электричество.
|
| |
|
| Местоположение: |
|
Дом находится в Юрмале, станция Меллужи, район Валдери, у реки Лиелупе. 2500 м. до моря, 1км. до станции, рядом автобусная остановка. По соседству расположены несколько домов. 15 минут до центра Юрмалы. 30 минут до Риги. |
|
|
|
|
|
|
|
